Notis: Kontorshyresmarknaden fortfarande under isen
För dig som söker kontor så kan denna nya rapport från CityMark vara av intresse då den kan tänkas signalera att förhandlingsläge föreligger.
CityMark Analys rapporterar nämligen att den svenska kontorshyresmarknaden fortsätter att vara utmanande på grund av pandemins efterdyningar och den pågående ekonomiska osäkerheten. Stockholm har drabbats hårdast med en ökning av vakansgraden till nästan 13 %, medan Göteborg ligger på cirka 10 %. Trots att efterfrågan på kontorsytor är låg, har hyresnivåerna för nytecknade avtal ökat, delvis på grund av inflation. CityMark förutspår att marknaden inte kommer att stabiliseras förrän 2026, då tillväxten förväntas återhämta sig.
“Hyresmarknaden för kontorslokaler har varit under press de senaste åren. Pandemin medförde att många hyresgäster snabbt övergick till olika former av hybridarbete vilket fick till följd att många har skurit ned på kontorsytor. Ovanpå detta har den pågående lågkonjunkturen inneburit att sysselsättningen i kontorsintensiva sektorer stagnerat det senaste året. Sammantaget har resultatet blivit att efterfrågan på kontorsytor utvecklats svagt.”
CityMark Analys är ett ledande svenskt företag inom marknadsanalys, specialiserat på att ge insikter till fastighetsbranschen.
